2 Rue du Talweg, 12100 Millau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Talweg, affiche un prix moyen de 2 705 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°15 mais supérieur de 10.86 % à celui du n°35.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 2 Rue du Talweg, 12100 Millau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Millau Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millau Gabriac à 51 mètres
- - Millau à 1423 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 1075 mètres
- - Collège Marcel Aymard à 1040 mètres
- - Lycée professionnel Jean Vigo à 649 mètres
- - Ecole primaire publique Puits de Calès à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Talweg
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Talweg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Talweg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Talweg, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Talweg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Talweg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Talweg dans son marché local
Prix du 2 Rue du Talweg par rapport à la voie
Sur Rue du Talweg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 719 €/m². Avec un prix moyen de 2 705 €/m², le 2 Rue du Talweg se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Talweg par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des maisons atteint 2 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Talweg se situe 21.03 % au-dessus de la moyenne de Millau et 75.76 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Millau a baissé de 14.05 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
