35 Rue du Talweg, 12100 Millau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Talweg, affiche un prix moyen de 2 445 €/m², supérieur de 6.03 % à celui du n°51 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 35 Rue du Talweg, 12100 Millau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Millau Ouest.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1206 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millau Gabriac à 98 mètres
- - Millau à 1457 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 1116 mètres
- - Collège Marcel Aymard à 1081 mètres
- - Lycée professionnel Jean Vigo à 603 mètres
- - Ecole primaire publique Puits de Calès à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Talweg
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Talweg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Talweg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Talweg, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Talweg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Talweg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Talweg dans son marché local
Prix du 35 Rue du Talweg par rapport à la voie
Sur Rue du Talweg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 710 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 35 Rue du Talweg se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Talweg par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des maisons atteint 2 234 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Talweg se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de Millau et 59.39 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Millau a baissé de 14.09 % sur 1 an et baissé de 15.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
