4 Rue Elise Arnal Sabde, 12100 Millau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Elise Arnal Sabde, affiche un prix moyen de 1 617 €/m², inférieur de 4.99 % à celui du n°6 et de n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Elise Arnal Sabde, 12100 Millau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Jaurès à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 7 locaux - 58 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mandarous à 181 mètres
- - Millau à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 598 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 223 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 292 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 226 mètres
- - Ecole primaire privée Marguerite-Marie à 161 mètres
Ventes au 4 Rue Elise Arnal Sabde
Une vente a été recensée au 4 Rue Elise Arnal Sabde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Elise Arnal Sabde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Elise Arnal Sabde, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Elise Arnal Sabde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Elise Arnal Sabde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Elise Arnal Sabde dans son marché local
Prix du 4 Rue Elise Arnal Sabde par rapport à la voie
Sur Rue Elise Arnal Sabde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 4 Rue Elise Arnal Sabde se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Elise Arnal Sabde par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des appartements atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Elise Arnal Sabde se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de Millau et 3.65 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Elise Arnal Sabde à Millau
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Elise Arnal Sabde est de 11.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.37 € à 13.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.22 % au loyer moyen estimé à Millau, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Millau a augmenté de 0.81 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au premier semestre 2020 à 1 851 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.
