2 b Rue Eugène Selles, 12100 Millau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue Eugène Selles, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 b Rue Eugène Selles, 12100 Millau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Jaurès.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millau Sémard-Gare à 227 mètres
- - Millau à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 555 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 263 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 467 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 254 mètres
- - Ecole primaire publique Eugene Selles à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue Eugène Selles
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue Eugène Selles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue Eugène Selles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue Eugène Selles, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue Eugène Selles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue Eugène Selles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue Eugène Selles dans son marché local
Prix du 2 b Rue Eugène Selles par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Selles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 2 b Rue Eugène Selles se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue Eugène Selles par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des maisons atteint 2 234 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue Eugène Selles se situe 14.41 % en dessous de la moyenne de Millau et 12.87 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Millau a baissé de 14.09 % sur 1 an et baissé de 15.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 600 € au 2 b Rue Eugène Selles à Millau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 390 € en assurant vous-même les visites, ou 1 195 € si le professionnel les prend en charge.
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