2 Rue François Fabié, 12100 Millau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue François Fabié, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°2 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue François Fabié, 12100 Millau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Jaurès.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millau Sémard-Gare à 211 mètres
- - Millau à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 507 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 238 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 500 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 227 mètres
- - Ecole primaire publique Eugene Selles à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue François Fabié
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue François Fabié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue François Fabié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue François Fabié, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue François Fabié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue François Fabié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue François Fabié dans son marché local
Prix du 2 Rue François Fabié par rapport à la voie
Sur Rue François Fabié, le prix moyen des maisons s'établit à 1 913 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 2 Rue François Fabié se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue François Fabié par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des maisons atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue François Fabié se situe 14.55 % en dessous de la moyenne de Millau et 24.12 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Millau a baissé de 13.86 % sur 1 an et baissé de 15.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
