26 Rue Henri Fabre, 12100 Millau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Henri Fabre, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², identique à celui du n°24 mais inférieur de 5.61 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 26 Rue Henri Fabre, 12100 Millau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Montplaisir-Cartayre.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millau Soulobres à 227 mètres
- - Millau à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 448 mètres
- - Collège Marcel Aymard à 449 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 1128 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 677 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Martin Les Lauriers roses à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Henri Fabre
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Henri Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Henri Fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Henri Fabre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Henri Fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Henri Fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Henri Fabre dans son marché local
Prix du 26 Rue Henri Fabre par rapport à la voie
Sur Rue Henri Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 416 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 26 Rue Henri Fabre se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Henri Fabre par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des maisons atteint 2 234 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Henri Fabre se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de Millau et 50.13 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Millau a baissé de 14.09 % sur 1 an et baissé de 15.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
