13 Rue Henri Terral, 12100 Millau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Henri Terral, affiche un prix moyen de 2 532 €/m².Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Henri Terral, 12100 Millau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Montplaisir-Cartayre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millau Foyer Soleil à 111 mètres
- - Millau à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 600 mètres
- - Collège Marcel Aymard à 618 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 1023 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 651 mètres
- - Ecole primaire publique Le Crès-Albert Séguier à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Henri Terral
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Henri Terral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Henri Terral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Henri Terral, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Henri Terral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Henri Terral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Henri Terral dans son marché local
Prix du 13 Rue Henri Terral par rapport à la voie
Sur Rue Henri Terral, le prix moyen des appartements s'établit à 2 533 €/m². Avec un prix moyen de 2 532 €/m², le 13 Rue Henri Terral se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Henri Terral par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des appartements atteint 1 825 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Henri Terral se situe 38.74 % au-dessus de la moyenne de Millau et 62.1 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Henri Terral à Millau
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Henri Terral est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.18 € à 14.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Millau, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Millau a augmenté de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 3.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au premier semestre 2020 à 1 851 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.
