2 Rue Henri Terral, 12100 Millau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri Terral, affiche un prix moyen de 2 128 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Henri Terral, 12100 Millau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Montplaisir-Cartayre.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millau Foyer Soleil à 70 mètres
- - Millau à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 579 mètres
- - Collège Marcel Aymard à 601 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 946 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 588 mètres
- - Ecole primaire publique Le Crès-Albert Séguier à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Terral
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Terral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Henri Terral
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Henri Terral. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Terral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Terral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri Terral dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri Terral par rapport à la voie
Sur Rue Henri Terral, le prix moyen des maisons s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 2 Rue Henri Terral se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri Terral par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des maisons atteint 2 234 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henri Terral se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de Millau et 25.62 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Millau a baissé de 14.09 % sur 1 an et baissé de 15.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 400 € au 2 Rue Henri Terral à Millau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 320 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 660 € en assurant vous-même les visites, ou 1 330 € si le professionnel les prend en charge.
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