3 Rue Jean Francois Alméras, 12100 Millau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Francois Alméras, affiche un prix moyen de 1 748 €/m², supérieur de 14.32 % à celui du n°4 et de 10.49 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1889, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
À propos du 3 Rue Jean Francois Alméras, 12100 Millau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1889, situé dans le quartier Jaurès à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 381 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0858 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mandarous à 148 mètres
- - Millau à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 470 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 175 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 474 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 165 mètres
- - Ecole primaire publique Eugene Selles à 129 mètres
Ventes au 3 Rue Jean Francois Alméras
Les 2 ventes au 3 Rue Jean Francois Alméras donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Francois Alméras dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Francois Alméras par rapport à la voie
Sur Rue Jean Francois Alméras, le prix moyen des appartements s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 3 Rue Jean Francois Alméras se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Francois Alméras par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des appartements atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jean Francois Alméras se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de Millau et 11.62 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Millau a augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au premier semestre 2020 à 1 851 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.
