6 Rue Jules Cantarel, 12100 Millau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Jules Cantarel, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Jules Cantarel, 12100 Millau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Quais du Tarn à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mandarous à 382 mètres
- - Millau à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 694 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 389 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 296 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 404 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Bert - Jean Macé à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Jules Cantarel
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Jules Cantarel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Jules Cantarel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Jules Cantarel, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jules Cantarel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jules Cantarel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Jules Cantarel dans son marché local
Prix du 6 Rue Jules Cantarel par rapport à la voie
Sur Rue Jules Cantarel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 6 Rue Jules Cantarel se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Jules Cantarel par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des appartements atteint 1 825 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Jules Cantarel se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de Millau et 15.56 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Jules Cantarel à Millau
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Jules Cantarel est de 11.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.63 € à 14.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.61 % au loyer moyen estimé à Millau, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Millau a augmenté de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 3.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au premier semestre 2020 à 1 851 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.
