40 Rue Jules Massenet, 12100 Millau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Jules Massenet, affiche un prix moyen de 2 204 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°62 mais inférieur de 13.5 % à celui du n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 40 Rue Jules Massenet, 12100 Millau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Malhourtet.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0667 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millau Claudel à 248 mètres
- - Millau à 1145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 778 mètres
- - Collège Marcel Aymard à 743 mètres
- - Lycée professionnel Jean Vigo à 948 mètres
- - Ecole primaire publique Beauregard à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Jules Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Jules Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Jules Massenet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Rue Jules Massenet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jules Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jules Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Jules Massenet dans son marché local
Prix du 40 Rue Jules Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Jules Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 40 Rue Jules Massenet se situe 20.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Jules Massenet par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des maisons atteint 2 234 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Jules Massenet se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de Millau et 43.68 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Millau a baissé de 14.09 % sur 1 an et baissé de 15.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
