12 a Rue Leopold Constant, 12100 Millau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 a Rue Leopold Constant, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°6 bis et de n°12 c.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 12 a Rue Leopold Constant, 12100 Millau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Montplaisir-Cartayre.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millau Tras St Jean à 119 mètres
- - Millau à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 151 mètres
- - Collège Marcel Aymard à 141 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 963 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 491 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 12 a Rue Leopold Constant
Aucune vente n'a été recensée au 12 a Rue Leopold Constant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 a Rue Leopold Constant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 a Rue Leopold Constant, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 a Rue Leopold Constant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 a Rue Leopold Constant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 a Rue Leopold Constant dans son marché local
Prix du 12 a Rue Leopold Constant par rapport à la voie
Sur Rue Leopold Constant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 12 a Rue Leopold Constant se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 a Rue Leopold Constant par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des maisons atteint 2 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 a Rue Leopold Constant se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Millau et 40.29 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Millau a baissé de 14.05 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
