12 b Rue Leopold Constant, 12100 Millau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 b Rue Leopold Constant, affiche un prix moyen de 2 082 €/m², inférieur de 5.45 % à celui du n°12 t et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 b Rue Leopold Constant, 12100 Millau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Montplaisir-Cartayre.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millau Tras St Jean à 173 mètres
- - Millau à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 244 mètres
- - Collège Marcel Aymard à 234 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 1036 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 565 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Martin Les Lauriers roses à 255 mètres
Ventes au 12 b Rue Leopold Constant
Une vente a été recensée au 12 b Rue Leopold Constant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 b Rue Leopold Constant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 b Rue Leopold Constant, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 b Rue Leopold Constant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 b Rue Leopold Constant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 b Rue Leopold Constant dans son marché local
Prix du 12 b Rue Leopold Constant par rapport à la voie
Sur Rue Leopold Constant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 082 €/m², le 12 b Rue Leopold Constant se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 b Rue Leopold Constant par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des maisons atteint 2 234 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 b Rue Leopold Constant se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de Millau et 22.9 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Millau a baissé de 14.09 % sur 1 an et baissé de 15.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 100 € au 12 b Rue Leopold Constant à Millau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 205 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 603 € en assurant vous-même les visites, ou 1 301 € si le professionnel les prend en charge.
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