12 t Rue Leopold Constant, 12100 Millau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 t Rue Leopold Constant, affiche un prix moyen de 2 155 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°12 b et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 t Rue Leopold Constant, 12100 Millau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Montplaisir-Cartayre.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millau Tras St Jean à 176 mètres
- - Millau à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 241 mètres
- - Collège Marcel Aymard à 232 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 1030 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 558 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Martin Les Lauriers roses à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 12 t Rue Leopold Constant
Aucune vente n'a été recensée au 12 t Rue Leopold Constant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 t Rue Leopold Constant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 t Rue Leopold Constant, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 t Rue Leopold Constant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 t Rue Leopold Constant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 t Rue Leopold Constant dans son marché local
Prix du 12 t Rue Leopold Constant par rapport à la voie
Sur Rue Leopold Constant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 12 t Rue Leopold Constant se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 t Rue Leopold Constant par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des maisons atteint 2 234 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 t Rue Leopold Constant se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de Millau et 27.21 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Millau a baissé de 14.09 % sur 1 an et baissé de 15.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 750 € au 12 t Rue Leopold Constant à Millau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 388 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 694 € en assurant vous-même les visites, ou 1 347 € si le professionnel les prend en charge.
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