14 Rue Louis Armand, 12100 Millau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Louis Armand, affiche un prix moyen de 2 728 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°16 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Louis Armand, 12100 Millau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Montplaisir-Cartayre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millau Parc De La Victoire à 130 mètres
- - Millau à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 847 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 815 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 1070 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 800 mètres
- - Ecole primaire publique Le Crès-Albert Séguier à 120 mètres
Ventes au 14 Rue Louis Armand
Une vente a été recensée au 14 Rue Louis Armand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Louis Armand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Louis Armand, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Louis Armand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Louis Armand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Louis Armand dans son marché local
Prix du 14 Rue Louis Armand par rapport à la voie
Sur Rue Louis Armand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 472 €/m². Avec un prix moyen de 2 728 €/m², le 14 Rue Louis Armand se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Louis Armand par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des appartements atteint 1 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Louis Armand se situe 49.89 % au-dessus de la moyenne de Millau et 74.65 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Louis Armand à Millau
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Louis Armand est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Millau, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Millau a augmenté de 0.92 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au premier semestre 2020 à 1 851 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.
