31 Rue Montplaisir, 12100 Millau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Montplaisir, affiche un prix moyen de 2 298 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 31 Rue Montplaisir, 12100 Millau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Montplaisir-Cartayre.
2 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millau - Gare Routière / Sncf à 126 mètres
- - Millau à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 497 mètres
- - Collège Marcel Aymard à 520 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 897 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 516 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Martin Les Lauriers roses à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Montplaisir
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Montplaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Montplaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Montplaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Montplaisir dans son marché local
Prix du 31 Rue Montplaisir par rapport à la voie
Sur Rue Montplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 31 Rue Montplaisir se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Montplaisir par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des maisons atteint 2 234 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Montplaisir se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de Millau et 49.8 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Millau a baissé de 14.09 % sur 1 an et baissé de 15.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
