101 4 Rue Paul Claudel, 12100 Millau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 101 4 Rue Paul Claudel, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°101 3 et de n°101 2.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 101 4 Rue Paul Claudel, 12100 Millau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millau Claudel à 95 mètres
- - Millau à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 601 mètres
- - Collège Marcel Aymard à 568 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 976 mètres
- - Ecole primaire publique Jean-Henri Fabre à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 101 4 Rue Paul Claudel
Aucune vente n'a été recensée au 101 4 Rue Paul Claudel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 101 4 Rue Paul Claudel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 101 4 Rue Paul Claudel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 101 4 Rue Paul Claudel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 101 4 Rue Paul Claudel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 101 4 Rue Paul Claudel dans son marché local
Prix du 101 4 Rue Paul Claudel par rapport à la voie
Sur Rue Paul Claudel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 750 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 101 4 Rue Paul Claudel se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 101 4 Rue Paul Claudel par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des appartements atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 101 4 Rue Paul Claudel se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de Millau et 0.92 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 101 4 Rue Paul Claudel à Millau
Le loyer moyen estimé au 101 4 Rue Paul Claudel est de 11.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.38 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.38 % au loyer moyen estimé à Millau, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Millau a augmenté de 1.09 % sur 1 an et augmenté de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au premier semestre 2020 à 1 851 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 800 € au 101 4 Rue Paul Claudel à Millau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 145 € en assurant vous-même les visites, ou 1 073 € si le professionnel les prend en charge.
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