181 Rue Paul Claudel, 12100 Millau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 181 Rue Paul Claudel, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°125 mais supérieur de 0.81 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 181 Rue Paul Claudel, 12100 Millau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Malhourtet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 56 logements - 1059 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0141 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0140 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millau Claudel à 41 mètres
- - Millau à 1022 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 725 mètres
- - Collège Marcel Aymard à 693 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vigo à 970 mètres
- - Ecole primaire publique Jean-Henri Fabre à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 181 Rue Paul Claudel
Aucune vente n'a été recensée au 181 Rue Paul Claudel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 181 Rue Paul Claudel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 181 Rue Paul Claudel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 181 Rue Paul Claudel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 181 Rue Paul Claudel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 181 Rue Paul Claudel dans son marché local
Prix du 181 Rue Paul Claudel par rapport à la voie
Sur Rue Paul Claudel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 181 Rue Paul Claudel se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 181 Rue Paul Claudel par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des appartements atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 181 Rue Paul Claudel se situe 100 % en dessous de la moyenne de Millau et 100 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 181 Rue Paul Claudel à Millau
Le loyer moyen estimé au 181 Rue Paul Claudel est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Millau, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Millau a augmenté de 0.81 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au premier semestre 2020 à 1 851 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.
