9 Rue Pierre Bergié, 12100 Millau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Pierre Bergié, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°18 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 74 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Pierre Bergié, 12100 Millau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Quais du Tarn à dominante résidentielle.
6 niveaux - 74 logements - 3303 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0592 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0419 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mandarous à 610 mètres
- - Millau à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 949 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 626 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 312 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 640 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Bert - Jean Macé à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Pierre Bergié
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Pierre Bergié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Pierre Bergié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Pierre Bergié, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pierre Bergié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pierre Bergié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Pierre Bergié dans son marché local
Prix du 9 Rue Pierre Bergié par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Bergié, le prix moyen des appartements s'établit à 1 696 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 9 Rue Pierre Bergié se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Pierre Bergié par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des appartements atteint 1 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Pierre Bergié se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de Millau et 3.91 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Pierre Bergié à Millau
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Pierre Bergié est de 11.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 13.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.21 % au loyer moyen estimé à Millau, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Millau a augmenté de 0.92 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au premier semestre 2020 à 1 851 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.
