1 Rue Raymond Delpuech, 12100 Millau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Raymond Delpuech, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.96 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Raymond Delpuech, 12100 Millau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Quais du Tarn à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 226 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mandarous à 420 mètres
- - Millau à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 827 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 452 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 20 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 462 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Bert - Jean Macé à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Raymond Delpuech
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Raymond Delpuech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Raymond Delpuech
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Raymond Delpuech, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Raymond Delpuech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Raymond Delpuech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Raymond Delpuech dans son marché local
Prix du 1 Rue Raymond Delpuech par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Delpuech, le prix moyen des appartements s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 1 Rue Raymond Delpuech se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Raymond Delpuech par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des appartements atteint 1 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Raymond Delpuech se situe 13.52 % au-dessus de la moyenne de Millau et 32.27 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Raymond Delpuech à Millau
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Raymond Delpuech est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.05 € à 14.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Millau, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Millau a augmenté de 0.92 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au premier semestre 2020 à 1 851 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.
