3 Rue Saint-Martin, 12100 Millau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint-Martin, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1888,
63 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Saint-Martin, 12100 Millau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1888, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millau Bompaire à 156 mètres
- - Millau à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 364 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 280 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 593 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 290 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Bert - Jean Macé à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint-Martin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint-Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint-Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint-Martin, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint-Martin dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint-Martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 553 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 3 Rue Saint-Martin se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint-Martin par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des maisons atteint 2 234 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint-Martin se situe 25.96 % en dessous de la moyenne de Millau et -2.36 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Millau a baissé de 14.09 % sur 1 an et baissé de 15.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 700 € au 3 Rue Saint-Martin à Millau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 135 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 068 € en assurant vous-même les visites, ou 1 034 € si le professionnel les prend en charge.
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