3 Traverse de l'Ayrolle, 12100 Millau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Traverse de l'Ayrolle, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
60 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Traverse de l'Ayrolle, 12100 Millau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millau St François à 41 mètres
- - Millau à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 283 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 167 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 575 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 172 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Traverse de l'Ayrolle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Traverse de l'Ayrolle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Traverse de l'Ayrolle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Traverse de l'Ayrolle, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Traverse de l'Ayrolle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Traverse de l'Ayrolle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Traverse de l'Ayrolle dans son marché local
Prix du 3 Traverse de l'Ayrolle par rapport à la voie
Sur Traverse de l'Ayrolle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 658 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 3 Traverse de l'Ayrolle se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Traverse de l'Ayrolle par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des maisons atteint 2 234 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Traverse de l'Ayrolle se situe 25.92 % en dessous de la moyenne de Millau et -2.3 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Millau a baissé de 14.09 % sur 1 an et baissé de 15.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 750 € au 3 Traverse de l'Ayrolle à Millau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 069 € en assurant vous-même les visites, ou 1 034 € si le professionnel les prend en charge.
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