10 Traverse des Charbonniers, 12100 Millau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Traverse des Charbonniers, affiche un prix moyen de 1 331 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°9 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Traverse des Charbonniers, 12100 Millau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 33 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millau Bompaire à 118 mètres
- - Millau à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 401 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 350 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 633 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 360 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Bert - Jean Macé à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Traverse des Charbonniers
Aucune vente n'a été recensée au 10 Traverse des Charbonniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Traverse des Charbonniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Traverse des Charbonniers, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Traverse des Charbonniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Traverse des Charbonniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Traverse des Charbonniers dans son marché local
Prix du 10 Traverse des Charbonniers par rapport à la voie
Sur Traverse des Charbonniers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 342 €/m². Avec un prix moyen de 1 331 €/m², le 10 Traverse des Charbonniers se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Traverse des Charbonniers par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des appartements atteint 1 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Traverse des Charbonniers se situe 26.87 % en dessous de la moyenne de Millau et 14.79 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Traverse des Charbonniers à Millau
Le loyer moyen estimé au 10 Traverse des Charbonniers est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.99 € à 13.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Millau, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Millau a augmenté de 0.92 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au premier semestre 2020 à 1 851 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.
