2 Traverse des Jardins, 12100 Millau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Traverse des Jardins, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°2 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Traverse des Jardins, 12100 Millau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Quais du Tarn.
2 niveaux - 2 logements - 151 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millau Bompaire à 268 mètres
- - Millau à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 575 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 448 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 589 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 462 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Bert - Jean Macé à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Traverse des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Traverse des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Traverse des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Traverse des Jardins, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Traverse des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Traverse des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Traverse des Jardins dans son marché local
Prix du 2 Traverse des Jardins par rapport à la voie
Sur Traverse des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 2 Traverse des Jardins se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Traverse des Jardins par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des maisons atteint 2 234 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Traverse des Jardins se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de Millau et 16.35 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Millau a baissé de 14.09 % sur 1 an et baissé de 15.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 550 € au 2 Traverse des Jardins à Millau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 464 € en assurant vous-même les visites, ou 1 232 € si le professionnel les prend en charge.
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