25 Avenue du Planhol, 12220 Montbazens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue du Planhol, affiche un prix moyen de 1 056 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°29 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 25 Avenue du Planhol, 12220 Montbazens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Montbazens.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbazens - Stade à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint-Géraud à 762 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue du Planhol
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue du Planhol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue du Planhol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue du Planhol, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Planhol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Planhol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue du Planhol dans son marché local
Prix du 25 Avenue du Planhol par rapport à la voie
Sur Avenue du Planhol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 032 €/m². Avec un prix moyen de 1 056 €/m², le 25 Avenue du Planhol se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue du Planhol par rapport à Montbazens et à Aveyron
À Montbazens, le prix moyen des maisons atteint 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue du Planhol se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de Montbazens et -31.16 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazens a baissé de 50.82 % sur 1 an et baissé de 22.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 141 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 979 €/m² sur la période récente.
