8 Avenue du Planhol, 12220 Montbazens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Planhol, affiche un prix moyen de 1 058 €/m², supérieur de 4.55 % à celui du n°11 mais inférieur de 9.73 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 8 Avenue du Planhol, 12220 Montbazens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Montbazens.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbazens - Église à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint-Géraud à 565 mètres
Ventes au 8 Avenue du Planhol
Les 2 ventes au 8 Avenue du Planhol donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du Planhol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue du Planhol, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Planhol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Planhol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Planhol dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Planhol par rapport à la voie
Sur Avenue du Planhol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 032 €/m². Avec un prix moyen de 1 058 €/m², le 8 Avenue du Planhol se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Planhol par rapport à Montbazens et à Aveyron
À Montbazens, le prix moyen des maisons atteint 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Planhol se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de Montbazens et -31.03 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazens a baissé de 50.82 % sur 1 an et baissé de 22.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 141 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 979 €/m² sur la période récente.
