6 Avenue du Ségala, 12220 Montbazens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue du Ségala, affiche un prix moyen de 988 €/m², inférieur de 10.99 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 6 Avenue du Ségala, 12220 Montbazens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Montbazens.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbazens - Église à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint-Géraud à 153 mètres
Ventes au 6 Avenue du Ségala
Une vente a été recensée au 6 Avenue du Ségala. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue du Ségala
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue du Ségala, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du Ségala
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du Ségala complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue du Ségala dans son marché local
Prix du 6 Avenue du Ségala par rapport à la voie
Sur Avenue du Ségala, le prix moyen des maisons s'établit à 819 €/m². Avec un prix moyen de 988 €/m², le 6 Avenue du Ségala se situe 20.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue du Ségala par rapport à Montbazens et à Aveyron
À Montbazens, le prix moyen des maisons atteint 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue du Ségala se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de Montbazens et -35.59 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazens a baissé de 50.82 % sur 1 an et baissé de 22.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 141 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 979 €/m² sur la période récente.
