9 Avenue du Ségala, 12220 Montbazens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Ségala, affiche un prix moyen de 781 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 9 Avenue du Ségala, 12220 Montbazens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1967, situé dans le quartier Montbazens à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 408 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0389 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbazens - Église à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint-Géraud à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue du Ségala
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue du Ségala au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue du Ségala
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue du Ségala, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Ségala
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Ségala complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Ségala dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Ségala par rapport à la voie
Sur Avenue du Ségala, le prix moyen des maisons s'établit à 819 €/m². Avec un prix moyen de 781 €/m², le 9 Avenue du Ségala se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Ségala par rapport à Montbazens et à Aveyron
À Montbazens, le prix moyen des maisons atteint 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Ségala se situe 19.73 % en dessous de la moyenne de Montbazens et -49.09 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazens a baissé de 50.82 % sur 1 an et baissé de 22.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 141 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 979 €/m² sur la période récente.
