2 Chemin de Sangayrac, 12220 Montbazens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Sangayrac, affiche un prix moyen de 1 015 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
À propos du 2 Chemin de Sangayrac, 12220 Montbazens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Montbazens.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0084 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbazens - Église à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint-Géraud à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Sangayrac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Sangayrac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Sangayrac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Sangayrac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Sangayrac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Sangayrac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Sangayrac dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Sangayrac par rapport à la voie
Sur Chemin de Sangayrac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 013 €/m². Avec un prix moyen de 1 015 €/m², le 2 Chemin de Sangayrac se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Sangayrac par rapport à Montbazens et à Aveyron
À Montbazens, le prix moyen des maisons atteint 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Sangayrac se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de Montbazens et -33.83 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazens a baissé de 50.82 % sur 1 an et baissé de 22.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 141 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 979 €/m² sur la période récente.
