18 Cité Beau Soleil, 12220 Montbazens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Cité Beau Soleil, affiche un prix moyen de 1 107 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 18 Cité Beau Soleil, 12220 Montbazens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Montbazens.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbazens - Église à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint-Géraud à 386 mètres
Ventes au 18 Cité Beau Soleil
Une vente a été recensée au 18 Cité Beau Soleil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Cité Beau Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Cité Beau Soleil, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Cité Beau Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Cité Beau Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Cité Beau Soleil dans son marché local
Prix du 18 Cité Beau Soleil par rapport à la voie
Sur Cité Beau Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 034 €/m². Avec un prix moyen de 1 107 €/m², le 18 Cité Beau Soleil se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Cité Beau Soleil par rapport à Montbazens et à Aveyron
À Montbazens, le prix moyen des maisons atteint 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Cité Beau Soleil se situe 13.77 % au-dessus de la moyenne de Montbazens et -27.84 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazens a baissé de 50.82 % sur 1 an et baissé de 22.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 141 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 979 €/m² sur la période récente.
