1 Petite Rue, 12220 Montbazens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 1 Petite Rue, 12220 Montbazens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Montbazens à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 4 locaux - 238 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0335 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0339 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0308 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbazens - Église à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint-Géraud à 75 mètres
Ventes au 1 Petite Rue
Les 5 ventes au 1 Petite Rue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Petite Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Petite Rue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Petite Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Petite Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazens a baissé de 50.82 % sur 1 an et baissé de 22.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 141 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 979 €/m² sur la période récente.
