8 Petite Rue, 12220 Montbazens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Petite Rue, affiche un prix moyen de 746 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°6 mais inférieur de 6.63 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 8 Petite Rue, 12220 Montbazens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Montbazens.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbazens - Église à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint-Géraud à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Petite Rue
Aucune vente n'a été recensée au 8 Petite Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Petite Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Petite Rue, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Petite Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Petite Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Petite Rue dans son marché local
Prix du 8 Petite Rue par rapport à la voie
Sur Petite Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 763 €/m². Avec un prix moyen de 746 €/m², le 8 Petite Rue se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Petite Rue par rapport à Montbazens et à Aveyron
À Montbazens, le prix moyen des maisons atteint 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Petite Rue se situe 23.33 % en dessous de la moyenne de Montbazens et -51.37 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazens a baissé de 50.82 % sur 1 an et baissé de 22.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 141 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 979 €/m² sur la période récente.
