8 Petite Rue, 12220 Montbazens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Petite Rue, 12220 Montbazens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Montbazens.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbazens - Église à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint-Géraud à 93 mètres
Ventes au 8 Petite Rue
Les 0 ventes au 8 Petite Rue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Petite Rue dans son marché local
Prix du 8 Petite Rue par rapport à la voie
Sur Petite Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 311 €/m². Avec un prix moyen de 1 291 €/m², le 8 Petite Rue se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Petite Rue par rapport à Montbazens et à Aveyron
À Montbazens, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Petite Rue se situe 32.27 % en dessous de la moyenne de Montbazens et -18.24 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazens baissé de 3.67 % sur 1 an et augmenté de 51.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 141 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 979 €/m² sur la période récente.
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