2 Place du Foirail-Bas, 12220 Montbazens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Foirail-Bas, affiche un prix moyen de 1 114 €/m², supérieur de 9.54 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 Place du Foirail-Bas, 12220 Montbazens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Montbazens.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbazens - Église à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint-Géraud à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Foirail-Bas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Foirail-Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Foirail-Bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Foirail-Bas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Foirail-Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Foirail-Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Foirail-Bas dans son marché local
Prix du 2 Place du Foirail-Bas par rapport à la voie
Sur Place du Foirail-Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 966 €/m². Avec un prix moyen de 1 114 €/m², le 2 Place du Foirail-Bas se situe 15.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Foirail-Bas par rapport à Montbazens et à Aveyron
À Montbazens, le prix moyen des maisons atteint 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Foirail-Bas se situe 14.49 % au-dessus de la moyenne de Montbazens et -27.38 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazens a baissé de 50.82 % sur 1 an et baissé de 22.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 141 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 979 €/m² sur la période récente.
