8 Route de Lugan, 12220 Montbazens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Lugan, affiche un prix moyen de 855 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°11 mais supérieur de 5.04 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1871,
À propos du 8 Route de Lugan, 12220 Montbazens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1871, situé dans le quartier Montbazens.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbazens - Église à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Lugan
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Lugan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Lugan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Lugan, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Lugan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Lugan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Lugan dans son marché local
Prix du 8 Route de Lugan par rapport à la voie
Sur Route de Lugan, le prix moyen des maisons s'établit à 835 €/m². Avec un prix moyen de 855 €/m², le 8 Route de Lugan se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Lugan par rapport à Montbazens et à Aveyron
À Montbazens, le prix moyen des maisons atteint 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Lugan se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de Montbazens et -44.26 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazens a baissé de 50.82 % sur 1 an et baissé de 22.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 141 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 979 €/m² sur la période récente.
