26 Route de Pachins, 12220 Montbazens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Route de Pachins, affiche un prix moyen de 876 €/m², inférieur de 9.97 % à celui du n°11 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 26 Route de Pachins, 12220 Montbazens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Montbazens.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbazens - Église à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint-Géraud à 663 mètres
Ventes au 26 Route de Pachins
Une vente a été recensée au 26 Route de Pachins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Route de Pachins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Route de Pachins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route de Pachins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route de Pachins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route de Pachins dans son marché local
Prix du 26 Route de Pachins par rapport à la voie
Sur Route de Pachins, le prix moyen des maisons s'établit à 973 €/m². Avec un prix moyen de 876 €/m², le 26 Route de Pachins se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route de Pachins par rapport à Montbazens et à Aveyron
À Montbazens, le prix moyen des maisons atteint 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route de Pachins se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de Montbazens et -42.89 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazens a baissé de 50.82 % sur 1 an et baissé de 22.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 141 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 979 €/m² sur la période récente.
