20 Route de Peyrusse, 12220 Montbazens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Le 20 Route de Peyrusse , n'est pas estimable en raison du faible nombre de transactions aux alentours.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Route de Peyrusse, 12220 Montbazens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Montbazens à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 70 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbazens - Église à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint-Géraud à 347 mètres
Ventes au 20 Route de Peyrusse
Une vente a été recensée au 20 Route de Peyrusse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Route de Peyrusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Route de Peyrusse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Route de Peyrusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Route de Peyrusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Route de Peyrusse dans son marché local
Prix du 20 Route de Peyrusse par rapport à la voie
Sur Route de Peyrusse, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 0 €/m², le 20 Route de Peyrusse se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Route de Peyrusse par rapport à Montbazens et à Aveyron
À Montbazens, le prix moyen des appartements atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Route de Peyrusse se situe 100 % en dessous de la moyenne de Montbazens et 100 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Route de Peyrusse à Montbazens
Le loyer moyen estimé au 20 Route de Peyrusse est de 9.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.48 € à 11.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montbazens, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbazens a augmenté de 2.72 % sur 1 an et augmenté de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 076 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 463 €/m² sur la période récente.
