8 Route de Peyrusse, 12220 Montbazens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Peyrusse, affiche un prix moyen de 852 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°11 mais inférieur de 4.05 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 8 Route de Peyrusse, 12220 Montbazens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Montbazens.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbazens - Église à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint-Géraud à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Peyrusse
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Peyrusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Peyrusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Peyrusse, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Peyrusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Peyrusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Peyrusse dans son marché local
Prix du 8 Route de Peyrusse par rapport à la voie
Sur Route de Peyrusse, le prix moyen des maisons s'établit à 949 €/m². Avec un prix moyen de 852 €/m², le 8 Route de Peyrusse se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Peyrusse par rapport à Montbazens et à Aveyron
À Montbazens, le prix moyen des maisons atteint 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Peyrusse se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de Montbazens et -44.46 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazens a baissé de 50.82 % sur 1 an et baissé de 22.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 141 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 979 €/m² sur la période récente.
