2 Rue du Mas de Carreyrou, 12220 Montbazens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Mas de Carreyrou, affiche un prix moyen de 975 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°2 b et du 6.88 % à celui du n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 Rue du Mas de Carreyrou, 12220 Montbazens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Montbazens.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbazens - Église à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint-Géraud à 405 mètres
Ventes au 2 Rue du Mas de Carreyrou
Une vente a été recensée au 2 Rue du Mas de Carreyrou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Mas de Carreyrou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Mas de Carreyrou, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Mas de Carreyrou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Mas de Carreyrou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Mas de Carreyrou dans son marché local
Prix du 2 Rue du Mas de Carreyrou par rapport à la voie
Sur Rue du Mas de Carreyrou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 039 €/m². Avec un prix moyen de 975 €/m², le 2 Rue du Mas de Carreyrou se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Mas de Carreyrou par rapport à Montbazens et à Aveyron
À Montbazens, le prix moyen des maisons atteint 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Mas de Carreyrou se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de Montbazens et -36.48 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazens a baissé de 50.98 % sur 1 an et baissé de 23.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 141 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 979 €/m² sur la période récente.
