2 b Rue du Mas de Carreyrou, 12220 Montbazens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue du Mas de Carreyrou, affiche un prix moyen de 993 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°2 mais inférieur de 5.16 % à celui du n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 b Rue du Mas de Carreyrou, 12220 Montbazens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Montbazens.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbazens - Église à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint-Géraud à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue du Mas de Carreyrou
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue du Mas de Carreyrou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue du Mas de Carreyrou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue du Mas de Carreyrou, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue du Mas de Carreyrou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue du Mas de Carreyrou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue du Mas de Carreyrou dans son marché local
Prix du 2 b Rue du Mas de Carreyrou par rapport à la voie
Sur Rue du Mas de Carreyrou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 039 €/m². Avec un prix moyen de 993 €/m², le 2 b Rue du Mas de Carreyrou se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue du Mas de Carreyrou par rapport à Montbazens et à Aveyron
À Montbazens, le prix moyen des maisons atteint 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue du Mas de Carreyrou se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de Montbazens et -35.31 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazens a baissé de 50.98 % sur 1 an et baissé de 23.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 141 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 979 €/m² sur la période récente.
