33 Place du Lavoir, 12200 Monteils
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Place du Lavoir, affiche un prix moyen de 1 036 €/m², supérieur de 6.69 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 33 Place du Lavoir, 12200 Monteils
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Monteils à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 347 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé François Marty - site de Monteils à 469 mètres
- - Ecole primaire publique à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Place du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 33 Place du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Place du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Place du Lavoir, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Place du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Place du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Place du Lavoir dans son marché local
Prix du 33 Place du Lavoir par rapport à la voie
Sur Place du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 021 €/m². Avec un prix moyen de 1 036 €/m², le 33 Place du Lavoir se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Place du Lavoir par rapport à Monteils et à Aveyron
À Monteils, le prix moyen des maisons atteint 1 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Place du Lavoir se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de Monteils et -32.81 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monteils a baissé de 20.03 % sur 1 an et baissé de 34.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au premier semestre 2021 à 727 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
