Rue du Gabas, 12200 Monteils

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 013 €

de 602 € à 1 398 €

Rue du Gabas, 12200 Monteils, affiche un prix moyen de 1 013 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 34 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
3 ventes DVF Rue du Gabas

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Calculer mes économies

Estimer une adresseRue du Gabas, 12200 Monteils

Biens en venteà Monteils

Prix Rue du Gabas dans son marché local

Prix Rue du Gabas par rapport à Monteils et à Aveyron

À Monteils, le prix moyen des maisons atteint 1 046 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Gabas se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Monteils et 40.2 % en dessous de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monteils a baissé de 19.88 % sur 1 an et baissé de 33.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au premier semestre 2021 à 727 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Poste, 12200 Monteils(1,038 €)

Chemin des Vaysses, 12200 Monteils(1,040 €)

Place de la Tour, 12200 Monteils(1,037 €)

Place du Lavoir, 12200 Monteils(1,019 €)

Rue du Porche, 12200 Monteils(1,024 €)

Rue du Barry, 12200 Monteils(1,037 €)

Place de la Croix, 12200 Monteils(1,039 €)

Ventes DVF Rue du Gabas

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue du Gabas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

24 septembre 2025

60 000 €(667 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

90 Rue du Gabas, 12200 Monteils

2 février 2023

55 000 €(775 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•71 m²

38 Rue du Gabas, 12200 Monteils

17 décembre 2021

205 680 €(1 418 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•145 m²

386 Rue du Gabas, 12200 Monteils

Cadre de vie et proximité Rue du Gabas

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé François Marty - site de Monteils à 590 mètres
- Ecole primaire publique à 86 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Gabas

Rue du Gabas est située dans le quartier Monteils. Elle compte 469 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue du Gabas

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Gabas, classées par tranches de numéros.

8 Rue du Gabas, 12200 Monteils

15 Rue du Gabas, 12200 Monteils

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue du Gabas

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 50 650 € au Rue du Gabas à Monteils, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 533 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 266 € en assurant vous-même les visites, ou 633 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 2 533 € (5 %)