8 Rue du Gabas, 12200 Monteils

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 120 €

de 877 € à 1 324 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Gabas, 12200 Monteils, affiche un prix moyen de 1 120 €/m²0 mais supérieur de 15.94 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 8 Rue du Gabas, 12200 Monteils

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Monteils.
3 niveaux - 3 logements - 252 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1045 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1046 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1044 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1179 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé François Marty - site de Monteils à 550 mètres
- Ecole primaire publique à 77 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Gabas

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Gabas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue du Gabas(1 120€)

38 Rue du Gabas(966€)

35 Rue du Gabas(1 120€)

41 Rue du Gabas(1 119€)

34 Place de la Croix(1 120€)

161 Rue du Barry(1 119€)

140 Rue du Barry(1 124€)

52 Place de la Croix(1 123€)

Prix du 8 Rue du Gabas dans son marché local

Prix du 8 Rue du Gabas par rapport à la voie

Sur Rue du Gabas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 048 €/m². Avec un prix moyen de 1 120 €/m², le 8 Rue du Gabas se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Gabas par rapport à Monteils et à Aveyron

À Monteils, le prix moyen des maisons atteint 1 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Gabas se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de Monteils et -29.07 % en dessous de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monteils baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 18.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au premier semestre 2021 à 727 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.