38 Rue du Gabas, 12200 Monteils
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Gabas, 12200 Monteils, affiche un prix moyen de 966 €/m², inférieur de 13.67 % à celui du n°41 et de 13.75 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Rue du Gabas, 12200 Monteils
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Monteils.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1339 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé François Marty - site de Monteils à 564 mètres
- - Ecole primaire publique à 50 mètres
Ventes au 38 Rue du Gabas
Une vente a été recensée au 38 Rue du Gabas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Gabas dans son marché local
Prix du 38 Rue du Gabas par rapport à la voie
Sur Rue du Gabas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 048 €/m². Avec un prix moyen de 966 €/m², le 38 Rue du Gabas se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Gabas par rapport à Monteils et à Aveyron
À Monteils, le prix moyen des maisons atteint 1 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Gabas se situe 25.06 % en dessous de la moyenne de Monteils et -38.82 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monteils baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 18.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au premier semestre 2021 à 727 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
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