69 Rue du Gabas, 12200 Monteils
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Rue du Gabas, affiche un prix moyen de 1 038 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°61 et du 0.1 % à celui du n°391.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 69 Rue du Gabas, 12200 Monteils
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Monteils.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1050 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé François Marty - site de Monteils à 556 mètres
- - Ecole primaire publique à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 69 Rue du Gabas
Aucune vente n'a été recensée au 69 Rue du Gabas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 69 Rue du Gabas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 69 Rue du Gabas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 69 Rue du Gabas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 69 Rue du Gabas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Rue du Gabas dans son marché local
Prix du 69 Rue du Gabas par rapport à la voie
Sur Rue du Gabas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 013 €/m². Avec un prix moyen de 1 038 €/m², le 69 Rue du Gabas se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Rue du Gabas par rapport à Monteils et à Aveyron
À Monteils, le prix moyen des maisons atteint 1 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 69 Rue du Gabas se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de Monteils et -32.55 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monteils a baissé de 19.8 % sur 1 an et baissé de 33.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au premier semestre 2021 à 727 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
