105 Chemin de Belle Vue, 12630 Montrozier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 Chemin de Belle Vue, affiche un prix moyen de 1 859 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°80 et du 3.28 % à celui du n°145.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 105 Chemin de Belle Vue, 12630 Montrozier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montrozier.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0861 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montrozier Gages Le Haut - École Publique / Salle Des Fêtes à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Gages à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 105 Chemin de Belle Vue
Aucune vente n'a été recensée au 105 Chemin de Belle Vue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 105 Chemin de Belle Vue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 105 Chemin de Belle Vue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 105 Chemin de Belle Vue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 105 Chemin de Belle Vue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Chemin de Belle Vue dans son marché local
Prix du 105 Chemin de Belle Vue par rapport à la voie
Sur Chemin de Belle Vue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 1 859 €/m², le 105 Chemin de Belle Vue se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Chemin de Belle Vue par rapport à Montrozier et à Aveyron
À Montrozier, le prix moyen des maisons atteint 1 963 €/m². Le prix moyen des maisons au 105 Chemin de Belle Vue se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Montrozier et 21.11 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrozier a augmenté de 28.46 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 383 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 432 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 528 €/m² sur la période récente.
