80 Chemin de Belle Vue, 12630 Montrozier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Chemin de Belle Vue, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², supérieur de 3.87 % à celui du n°105 et du 0.47 % à celui du n°145.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 80 Chemin de Belle Vue, 12630 Montrozier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Montrozier.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1836 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montrozier Gages Le Haut - École Publique / Salle Des Fêtes à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Gages à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Chemin de Belle Vue
Aucune vente n'a été recensée au 80 Chemin de Belle Vue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Chemin de Belle Vue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Chemin de Belle Vue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Chemin de Belle Vue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Chemin de Belle Vue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Chemin de Belle Vue dans son marché local
Prix du 80 Chemin de Belle Vue par rapport à la voie
Sur Chemin de Belle Vue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 80 Chemin de Belle Vue se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Chemin de Belle Vue par rapport à Montrozier et à Aveyron
À Montrozier, le prix moyen des maisons atteint 1 963 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Chemin de Belle Vue se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de Montrozier et 25.8 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrozier a augmenté de 28.46 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 383 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 432 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 528 €/m² sur la période récente.
