13 le Couderc, 12630 Montrozier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 le Couderc, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², identique à celui du n°14 mais inférieur de 10.61 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 13 le Couderc, 12630 Montrozier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Montrozier.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2014 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montrozier Gages Le Haut - Abribus La Vitarelle à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Gages à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 13 le Couderc
Aucune vente n'a été recensée au 13 le Couderc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 le Couderc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 le Couderc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 le Couderc dans son marché local
Prix du 13 le Couderc par rapport à la voie
Sur le Couderc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 13 le Couderc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 le Couderc par rapport à Montrozier et à Aveyron
À Montrozier, le prix moyen des maisons atteint 1 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 le Couderc se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de Montrozier et 20.27 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrozier a augmenté de 28.07 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 383 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 432 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 528 €/m² sur la période récente.
