16 le Couderc, 12630 Montrozier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 527 €

de 1 079 € à 1 826 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 le Couderc, 12630 Montrozier, affiche un prix moyen de 1 527 €/m², supérieur de 9.07 % à celui du n°17 mais inférieur de 3.23 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 16 le Couderc, 12630 Montrozier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Montrozier.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°2014 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montrozier Gages Le Haut - Abribus Lot. Roqebrune à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Gages à 409 mètres

Absence de ventes récentes au 16 le Couderc

Aucune vente n'a été recensée au 16 le Couderc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 le Couderc dans son marché local

Prix du 16 le Couderc par rapport à la voie

Sur le Couderc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 452 €/m². Avec un prix moyen de 1 527 €/m², le 16 le Couderc se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 le Couderc par rapport à Montrozier et à Aveyron

À Montrozier, le prix moyen des maisons atteint 1 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 le Couderc se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de Montrozier et -3.35 % en dessous de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrozier a baissé de 4.52 % sur 1 an et baissé de 28.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 383 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 432 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 528 €/m² sur la période récente.