6 Place des Cloitres, 12230 Nant
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place des Cloitres, affiche un prix moyen de 1 289 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 0.15 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place des Cloitres, 12230 Nant
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Nant à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1133 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nant - Centre à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Roc Nantais à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Place des Cloitres
Aucune vente n'a été recensée au 6 Place des Cloitres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place des Cloitres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place des Cloitres, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place des Cloitres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place des Cloitres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place des Cloitres dans son marché local
Prix du 6 Place des Cloitres par rapport à la voie
Sur Place des Cloitres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 288 €/m². Avec un prix moyen de 1 289 €/m², le 6 Place des Cloitres se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place des Cloitres par rapport à Nant et à Aveyron
À Nant, le prix moyen des appartements atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place des Cloitres se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Nant et 17.48 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place des Cloitres à Nant
Le loyer moyen estimé au 6 Place des Cloitres est de 11.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.88 € à 13.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.71 % au loyer moyen estimé à Nant, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nant a augmenté de 30.23 % sur 1 an et augmenté de 100.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 596 €/m² au premier semestre 2021 à 1 375 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 004 €/m² sur la période récente.
