2 Place du Claux, 12230 Nant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Claux, affiche un prix moyen de 1 468 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°23 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Place du Claux, 12230 Nant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nant.
3 niveaux - 1 logement - 276 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nant - Centre à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Roc Nantais à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Claux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Claux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Claux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Claux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Claux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Claux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Claux dans son marché local
Prix du 2 Place du Claux par rapport à la voie
Sur Place du Claux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 445 €/m². Avec un prix moyen de 1 468 €/m², le 2 Place du Claux se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Claux par rapport à Nant et à Aveyron
À Nant, le prix moyen des maisons atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Claux se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de Nant et -4.3 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nant a baissé de 12.41 % sur 1 an et augmenté de 0.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 437 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 852 €/m² sur la période récente.
